“好房子”加速建设，第四代住宅助力构筑美好生活图景

何为“好房子(fángzi)”?好房子是融合绿色生态、低碳节能、智能科技集成与全方位安全保障的宜居、可持续、智慧化的现代居住(jūzhù)空间。 从“住有所居”到“住有优居”。近日,由中铁二局承建(chéngjiàn)的孝感望度山月(南地块)项目完成结构建设目标,标志着孝感市首个规划的第四代住宅即将进入预售(yùshòu)、展示(zhǎnshì)阶段。 作为(zuòwéi)掌握第四代住宅智能建造技术的(de)企业之一,中铁二局积极响应国家人口与养老育幼民生需求升级,聚焦“一老一小”生活痛点,围绕湖北“汉孝一体化”战略发挥专业优势(yōushì),打造“更绿色、更低碳(tàn)、更智能、更安全”的改善型(xíng)“好房子”,将民生愿景化作可触摸的诗意栖居。 项目技术团队在施工过程中总结先进工艺(gōngyì),综合采用铝合金模板+错层式附着式爬升脚手架(jiǎoshǒujià)+精确砌体(qìtǐ)+专用L型铁件+抗裂工艺,形成‘高质量、低成本、标准化’的四代建筑施工体系(tǐxì);在高层沉降后浇带施工中,突破传统临时(línshí)支撑体系,采用精准预埋型钢作为传力构件,实现荷载传导路径的优化,有效控制结构变形差异,将结构整体性与安全系数提升(tíshēng)至85%以上;在后期施工可实现提前对地下室(dìxiàshì)挡土墙外侧肥槽进行土方回填作业,缩短支撑体系拆除周期提升工效约15%、减少周转材料投入17%、降低施工扬尘(yángchén)20%,实现绿色(lǜsè)建造与智慧场地的双重升级。 围绕海绵城市、可再生能源利用等模块(mókuài)打造低碳建筑,建筑围炉热工性能(xìngnéng)提升5.3%;创新(chuàngxīn)运用PDS防护虹吸排水(páishuǐ)收集系统,打破(dǎpò)传统雨水收集系统的局限,将地表水、渗入水从以往的被动排水转变成了主动式排水,年径流污染物削减(xuējiǎn)21.2%;外墙、屋顶、外窗均使用节能保温材料,经过粗略测算,综合节能率达31.03%,建筑本体(běntǐ)节能率达11.3%,可再生能源利用率达19%;临设室内照明灯具均使用LED节能灯,亮度提升30%,节能近25%。 对于即将(jíjiāng)退休的刘阿姨来说,第四代住宅就是她的“理想型”:“周末孩子们来了(le)家里不挤,自家阳台(yángtái)上就能养各式各样花花草草,住的也舒心”,刘阿姨在观看项目建设的样板间说。 住有所(yǒusuǒ)居、居有所安,是老百姓落户扎根、安居乐业的(de)基点,也是美丽中国建设的起点。 “项目既是(shì)(shì)孝感市首个规划的第四代住宅,也是首个公建化(gōngjiànhuà)外立面住宅项目,我们将努力为住户提供舒适健康的居住体验。”项目负责人说道。 第四代住宅将(jiāng)更好满足改善型住房需求,只有把老百姓对“好房子”的期盼装在心里(xīnlǐ)(xīnlǐ),才能被老百姓装进心里,新质生产力在加快建筑主业优化升级时,将助力好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设,不断满足人民群众对美好生活的向往。(图片由段容惠、何通全(hétōngquán)、陈秋旭授权(shòuquán)提供)